Почти каждый в жизни сталкивается с жилищной проблемой. Кто-то желает их улучшить, кто-то расшить, ну а кто-то вообще по причине смены места жительства. Как бы там ни было, покупка или смена недвижимости дело очень важное. Поэтому без опытного юриста не обойтись. На нашем портале мы собрали самые полезные юридические нюансы покупки недвижимости. Возможно, они пригодятся и вам. Итак, покупка квартиры на вторичном рынке — это всегда риск для покупателя. Ведь здесь нет гарантии, что вас не обманут или куплю-продажу признают недействительной. Может быть так, что внезапно «появятся» третьи лица, зарегистрированные в квартире.

Чтобы не попасть на удочку мошенников решив купить квартиру, соберите всю информацию, не только о продавце, квартире, но, и, возможно, более ранних владельцах. После, обязательно привлеките к процессу опытного юриста.

Например, присутствие юриста просто таки обязательно, если вы решили купить квартиру в курортном городе. Так, теперь, в зимний период массово продают дома в Севастополе всем желающим по вполне приемлемым ценам. Здесь, можно купить дом или квартиру, чтобы было, где провести летний сезон или же для последующей сдачи недвижимости в аренду.

Определившись с недвижимостью, обязательно изучите все документы на нее. Документы собственника или собственников, если их несколько.

Например, учтите такой нюанс, квартира, купленная, супругами принадлежит и мужу и жене в равных долях. В таком случае, для оформления сделки потребуется согласие всех собственников.

Покупая недвижимость, не забывайте о ее площади. Ведь чем больше площадь недвижимости, тем выше на нее налог.

Осматривая жилье, спрашивайте у продавца технический паспорт и сравните его с планом квартиры.

Обратите внимание на отсутствие долгов по коммунальным платежам или кредитов в банке, а также на проживание в квартире несовершеннолетних и пожилых людей.